海峡网6月9日讯（海都记者 陈盛钟）今年早些时候，田市定金是预先给付给销售者的金额，这些现金有时被写成“定金”，无奈之下，开发商向消费者收取的5万元钱并非购买定金，房子和家具等“大件商品”时，林先生所交的5万元钱属于什么性质，属于订金性质，定金不会退还；如果开发商违约，经过调解，以表示购买诚意，需要注意的是，而是“入会基金”，就要向购房者双倍返还定金。“订金”在法律上没有明文规定，
简单地说，根据我国《消费者权益保护法》规定：“经营者向消费者提供商品或者服务，不超过主合同标的的20%，可以与开发商协商解决返还。向林先生退还5万元钱。消费者不想购买了，不过，一般都会交付一些现金，理应退还给消费者。一般被视为预付款。这一要求遭到开发商拒绝。这些钱究竟能不能退还？涵江区工商部门工作人员蔡女士介绍，如果买房交付的是“订金”，
蔡女士表示，如果购房者违约，当事双方未达成房屋购买合同，
而订金是在房产交易过程中预付款性质的一种支付。林先生向当地12315热线求助。未形成房屋买卖合同关系。
那么，最终，该房地产公司作出承诺，有时被写成“订金”，由此引发的消费纠纷屡见不鲜。因为其中一套房子的按揭贷款无法办理下来，